Comprar ou vender um imóvel pode ser estressante , independentemente das circunstâncias. Mas se você precisar fazer as duas coisas ao mesmo tempo, a experiência pode passar de “estressante” a extremamente assustadora. Você quer encontrar a melhor oferta para o seu imóvel atual e, ao mesmo tempo, garantir uma entrada suficiente para o seu novo imóvel. Ao mesmo tempo, os prazos precisam ser compatíveis para que você não fique sem um teto sobre sua cabeça. Parece intimidador? Tudo bem! Conversamos com corretores imobiliários experientes para criar um guia completo sobre como comprar uma casa quando você precisa vender a sua atual. Assim, em vez de se estressar com duas vendas, você pode se preparar para o sucesso e fazer as malas para a sua nova casa em pouco tempo. Antes de começar a escolher a melhor maneira de comprar uma casa ou vender a sua, converse com um corretor imobiliário que pode explicar todas as suas opções. Seu corretor pode lhe dar uma ideia de quanto seu imóvel pode ser anunciado agora e da probabilidade de venda . Ele avaliará seu cronograma e criará um processo passo a passo que faça mais sentido para você. Fatores que os agentes consideram ao orientá-lo nas primeiras etapas – Sua situação financeira atual: O maior desafio que você provavelmente enfrentará é dar a entrada para sua nova casa enquanto seu patrimônio e investimento ainda estiverem vinculados à sua casa atual. Seu corretor perguntará quanto você tem disponível para dar de entrada se comprasse uma casa hoje.
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Ele também apresentará opções, como um empréstimo-ponte ou uma linha de crédito com garantia imobiliária , para auxiliar na sua venda, se necessário. As condições atuais da sua casa: isso determinará a rapidez com que sua casa será vendida no mercado atual e se você poderá encontrar algum problema ao anunciá-la. Seu cronograma: Você tem flexibilidade quanto às datas de mudança e fechamento ? Você tem um prazo limitado para concluir ambas as vendas? Seu corretor levará essas perguntas em consideração. Provavelmente haverá alguma sobreposição entre as vendas, portanto, preparar um cronograma fácil de seguir tornará as coisas um pouco menos estressantes.