Um fundo de investimento de imobiliária, comumente chamado de REIT , é um tipo de empresa ou fundo em que os investidores compram ações e os gestores do REIT cuidam do restante. Muitos fundos de investimento de imobiliária são facilmente comprados e vendidos, como ações, e muitas corretoras permitem que você compre frações de ações a partir de um investimento de cerca de US$ 5, se o REIT for negociado publicamente. Os REITs devem ter pelo menos 100 investidores, obter pelo menos 75% de sua renda com atividades imobiliárias e distribuir pelo menos 90% dos lucros aos acionistas como dividendos, entre outras regras.

Os REITs são uma boa opção devido aos baixos investimentos mínimos e à alta liquidez. No entanto, é preciso confiar que a empresa seja bem administrada e gere lucros suficientes para oferecer dividendos saudáveis. Fundos de imobiliárias – Fundos de imobiliárias são um tipo de fundo mútuo ou fundo negociado em bolsa que direciona os recursos dos investidores para uma variedade de investimentos de imobiliárias. Por exemplo, um ETF de imobiliária pode investir em uma combinação de ações de REITs ou acompanhar um índice de investimento de imobiliária. Por meio dessas entidades, você provavelmente possuirá imóveis comerciais , casas multifamiliares ou empreendimentos inteiros.

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Cada um tem suas próprias áreas de foco, e alguns podem operar como fundos mútuos de imóveis para aluguel. Assim como os REITs de capital aberto, muitas vezes você pode comprar com apenas US$ 5 por meio de sua conta de corretora. Com fundos de imobiliárias, você pode escolher fundos com históricos de desempenho e taxas de administração favoráveis. Se você acredita no estilo de investimento e nos gestores do fundo, pode investir passivamente, confiando que os gestores farão investimentos lucrativos com base em seu conhecimento e pesquisa. Mas você também tem pouco controle e pode haver menos transparência do que em outros tipos de investimento de imobiliária.