A venda de um imóvel envolve inúmeros documentos oficiais e sujeita o vendedor à responsabilidade objetiva . Um descuido ou erro pode ter sérias consequências legais. A agência garante o cumprimento da legislação e protege você de litígios graças à sua expertise em obrigações regulatórias . Planejando uma compra? Cadastre-se em nosso banco de dados de compradores. Etapas envolvidas na venda de um imóvel com uma agência – O processo de venda de um imóvel segue uma estrutura bem definida, organizada em torno de dez etapas principais. Cada uma delas exige rigor, agilidade e apoio. Avaliação de imóveis – O primeiro passo: o agente realiza uma avaliação precisa do seu imóvel .
Esta avaliação baseia-se numa análise comparativa do mercado local, tendo em conta as vendas recentes na zona, a área habitável, as comodidades do imóvel, o seu estado geral e a sua localização. Um preço realista maximiza as suas hipóteses de vender rapidamente sem desvalorizar o seu imóvel. Manda também oferece uma ferramenta que permite avaliar seu imóvel online gratuitamente ! Assinatura do mandato de vendas – A imobiliária só poderá comercializar o seu imóvel após a assinatura de um contrato de exclusividade . Este contrato define os termos da missão confiada ao corretor de imóveis: duração do contrato, exclusividade ou não, valor da comissão, preço desejado, etc. É bom saber : um mandato exclusivo significa que somente a agência contratada pode oferecer o imóvel à venda durante um período definido.